Freistehendes Einfamilienhaus
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in der ruhigen Lage von Stammbach. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine einladende Wohnatmosphäre und einen liebevoll gestalteten Garten, der ein vollständig ausgestattetes Gartenhaus umfasst.
Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Gästetoilette sowie den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer, zusätzlich gelangen Sie zum ausgebauten Spitzboden. Der Keller verfügt über einen großzügigen Hobbyraum mit Dusche und Toilette.
Der Zugang zum Haus ist bequem und trocken über die Garage und den Keller möglich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Kaufpreis auf Anfrage: info@danijela-drechsel.de
| Wohnfläche | 100 m² | Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 | Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 320 m² | Verfügbar ab | April 2026 |
| Baujahr | 1920 | Etagen | 2 |
| Haustyp | Einfamilienhaus freistehend | Provision | Mit Provision |
| Kaufpreis | 180.000 € VP |
> Möbliert/Teilmöbliert
> Badewanne
> Dachboden
> Terrasse
> Gäste-WC
> Einbauküche
> Keller
> Garten/-mitbenutzung
Rechtliche Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils
geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Danijela Drechsel erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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